Sanierung der Raumlufttechnik, des Brandschutzes, des Labors.
Einbau von Kompaktierungsanlagen, eines neuen Serverraumes, eines Mazerationsraumes.
Neuordnung des Brandschutzes, Herstellen der Barrierefreiheit, Erneuerung der Klima-/ Lüftungsanlagen, Einbau von neuen Bodenbelägen und sonstiges.

Auftraggeber: Staatliches Bauamt München 2

LPH: 2 – 9

Bauzeit: 2018 bis 2022

Baukosten: ca. 11,0 Mio €

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Umbau Haus C und D

Das Wohnheim für Behinderte, Baujahr 1993, musste nach den neuen Richtlinien der Heimaufsicht mit je einem Bad pro Zimmer ausgestattet werden.
Zusätzlich musste, nach den Vorgaben der Barrierefreiheit, ein Aufzug pro Haus eingebaut werden.

Bauherr: Stiftung Kinderhilfe Fürstenfeldbruck

LPH: 1 – 8

Baujahr: 2018-20 in zwei Abschnitten

Kosten: ca. 1,6 Mio

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Das Gebäude des Bayrischen Staatsministeriums für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten wurde in der Zeit von 1939 bis 42 als Zentralministerium erbaut.
Die Bauzeit des Gebäudes reicht in die Kriegszeit in der Stahlknappheit herrschte.
Das Gebäude ist ein Stahlbetonskelettbau mit Stahlbetonrippendecken. Die schwache Bewehrung und der geringe Brandschutz ist der Auslöser für die Generalsanierung.
Im Zuge der Maßnahme in sieben Bauabschnitten wurde jeweils ein Bauabschnitt komplett geräumt. In allen anderen Bereichen wurde der Betrieb ohne Einschränkungen weitergeführt.
Um die Grundkonstruktion beibehalten zu können wurden nach statischen Berechnungen schwere Wände entfernt und durch Trockenbau ersetzt. In Teilbereichen mussten die Rippen und Stützen mit Spritzbeton ertüchtigt werden. Die Rippenkonstruktion war für den Brandschutz nicht ausreichend. Es wurden annähernd flächendeckend Trockenbaudecken mit Brandschutzanforderung über alle Stockwerke eingebaut. Der Brandschutz wurde insgesamt ertüchtigt.
Zusätzlich wurden Heizung, Elektroversorgung, Medientechnik, Sanitärbereiche und Aufzüge auf den neuen Stand gebracht. Energietechnisch wurden die Außenwände und der Dachbereich unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes verbessert.

Beauftragung: Teilbereich LPH 5 und 6 – 8

Die Bauzeit erstreckte sich von 2008 bis 2019.

Baukosten: 27 Mio €

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Generalsanierung des Amerikahauses, München
Freistaat Bayern, vertreten durch Staatl. Bauamt München 1

1957 wurde das heutige Gebäude, nach Plänen der Architekten Karl Fischer und Franz Simm erbaut, auf dem Gelände des kriegszerstörten Lotzbeck-Palais am Karolinenplatz bezogen. Das denkmalgeschützte Gebäude zeichnet sich durch großzügige Freiflächen, ein Atrium mit kreisförmigen Öffnungen über alle Stockwerke und einen anschließenden Theaterbau aus.
Aufgrund der historischen Rolle des Amerikahauses, der besonderen städtebaulichen Lage, kam dem Denkmalschutz bei dieser Aufgabe eine große Bedeutung zu. Ziel der Baumaßnahme war, neben der Anpassung der heutigen Standards, der Erhalt des Erscheinungsbildes und der vorhandenen Ausstattungsdetails des Gebäudes. Die Sanierung hat das Raumangebot den neuen Anforderungen angepasst, bauliche Mängel wurden beseitigt, die energetische Bilanz verbessert und sensibel mit Originalgestalt und Substanz umgegangen.

Energetisch wurde das Gebäude, auf Grund des Denkmalschutzes von innen aufwendig gedämmt und die Fenster als Kastenfenster der ursprünglichen Gesamterscheinung angepasst.
Es wurden Heiz-/Kühldecken eingebaut.

Unser Büro wurde nach einem Architektenwechsel mit den Leistungsphasen 6-9 beauftragt.
Bauzeit 2016 – 2020
Baukosten: 26 Mio Euro

Für die Sanierung des Amerikahauses wurde unser Büro mit dem Fassadenpreis der Stadt München mit „Lobender Erwähnung“ ausgezeichnet (s. Seite 54/55 in der Dokumentation zum Fassadenpreis 2021).

Copyright Fotos: Fotograf Herbert Stolz, Am Holzhof 12, 93059 Regensburg, info@fotodesign-stolz.de, www.herbertstolz.de

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Bay. Staatsministerium für Unterricht und Kultus, Wissenschaft und Kunst
Statische Sanierung des Ministerganges Südseite inkl. Ladengeschäft EG
Statische und brandschutztechnische Sanierung der historischen Balkendecke durch kompletten Rückbau, Verstärkung durch Stahlkonstruktionen und Wiederherstellung des gesamten Innenausbaus.
Auftraggeber: Abt. L 2.3
LPH: 1-3 und 5-8
07/2012 – 04/2015
Baukosten ca. 1,9 Millionen Euro

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Bay. Staatsministerium für Unterricht und Kultus, Wissenschaft und Kunst
Statische Sanierung des Ministerganges Südseite inkl. Ladengeschäft EG
Statische und brandschutztechnische Sanierung der historischen Balkendecke durch kompletten Rückbau, Verstärkung durch Stahlkonstruktionen und Wiederherstellung des gesamten Innenausbaus.
Auftraggeber: Abt. L 2.3
LPH: 1-3 und 5-8
07/2012 – 04/2015
Baukosten ca. 1,9 Millionen Euro

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Bayer. Staatsministerium für Bildung und Kultus, Wissenschaft und Kunst
Sanierung des Ministerganges in zwei Bauabschnitten
Statische und brandschutztechnische Sanierung der historischen Balkendecke durch kompletten Rückbau, Verstärkung durch Stahlkonstruktionen und Wiederherstellung des gesamten Innenausbaus.
Auftraggeber: Abt. L 2.3
LPH: 1-3 und 5-8
07/2012 – 04/2015
Baukosten ca. 1,9 Millionen Euro

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Institut für Zeitgeschichte, München, Leonrodstraße
Sanierung des Lesesaals, der Fassade und der Dächer in mehreren Bauabschnitten.
Erbauungszeit 1969.
Abt. L1.2
LPH: 1-3 und 5-8
5/2012 – 10/2016
Baukosten anrechenbar ca. 1,8 Millionen Euro

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Behördengebäude, München, Lazarettsraße
Brandschutzsanierung in Teilbereichen inkl. neues Fluchttreppenhaus
über fünf Geschosse.
Abt. L1.2
LPH: 1-3 und 5-8
05/2015 – 02/2016
Baukosten: anrechenbar ca. 0,4 Millionen Euro

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Sanierung und Neubau Wohnanlage
München-Solln, Stridbeckstraße
Zwanzig Wohnungen in vier Gebäuden
LPH 1-8
2016 – 2019
Baukosten: 2 Millionen Euro

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